Para facilitar o seu processo criei uma espécie de passo a passo.

1. Dados iniciaisNeste passo você precisa informar se o financiamento é destinado para pessoa física (CPF) ou jurídica(CNPJ), além de dizer as características da propriedade (se ela é residencial ou comercial) e seu valor estimado(aproximado). Também será necessário informar onde fica a cidade do imóvel.

2. Dados pessoaisAqui você precisa informar todos os dados pessoais, como:- CPF,- Data de nascimento,- Renda bruta familiar mensal,... etc.

3. Opções de financiamentoJá com todos os campos anteriores preenchidos, vai apresentada uma extensa lista de opções para o seu financiamento.

A primeira opção é com menores taxas de juros(IMPORTANTE), e é voltada a quem já tem uma conta a Caixa.

Sobre a Taxa Referencial (TR);E o Índice de Preços ao Consumidor (IPCA).

A TR é uma taxa que sofre menos oscilações ao longo do tempo. É mais segura.Já o IPCA, é um pouco complicado, pois depende de diversos fatores, ele é índice oficial de inflação, e apresenta muitas variações, e isso deve ser levando em consideração na hora da escolha.

4. ResultadosEste é a última parte da simulação e nela apresenta os resultados para o tipo de financiamento que você escolheu. Importante o tempo padrão de financiamento simulado é de 420 meses (35 anos), você pode alterar esse intervalo de tempo também em um dos campos na seção de resultados.

O sistema mostra uma tabela que você pode visualizar o valor de cada uma das parcelas para cada um dos meses que durar o financiamento, bom isso né?!

Outra consideração importante é que os resultados da simulação não constituem no fechamento. Para conhecer as condições reais de financiamento oferecido, é necessário entrar em contato com a Caixa Econômica Federal e iniciar as negociações. :D

Espero que com este conteúdo, posso realizar o passo a passo e esclarecer algumas duvidas de como preencher o simulador Minha Casa Minha Vida. Como disso no artigo anterior, a simulação é um passo importante para que você planeje a melhor parcela na hora de financiar seu imóvel, pois ele permite visualizar qual é o impacto financeiro das prestações ao longo dos anos na sua casa.